1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
37.6万円/㎡
前年比+10.8%
京都市左京区
48.4万円/㎡
前年比--
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ライオンズマンション下鴨本町
京都府京都市左京区下鴨本町
/ 北大路駅 徒歩17分
1991年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
2,259万円
50.2万円/㎡
1,682
2,067
2,451
2,836
AI査定結果
推定相場価格
2,259万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,067万円〜2,451万円
45.9万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション下鴨本町
1,980万円（44.0万円/㎡）/ 3階 / 45.04㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 1,980万円 | 44.0万円 | 3階 | 45.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 2,180万円 | 48.4万円 | 3階 | 45.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,180万円 | 48.4万円 | 5階 | 45.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 990万円 | 40.4万円 | 5階 | 24.5㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/15 | 1,200万円 | 49.0万円 | 5階 | 24.5㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | ライオンズマンション下鴨本町 京都市左京区下鴨本町 | 北大路駅17分 | 1,980万円 | 44.0万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/22 | フレックス高野 京都市左京区高野西開町 | 元田中駅8分 | 2,998万円 | 54.2万円 | 55.32㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/06 | FLEX高野 京都市左京区高野西開町 | 元田中駅8分 | 2,998万円 | 54.2万円 | 55.32㎡ | 2DK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション鴨川北 京都市左京区高野蓼原町 | 出町柳駅8分 | 1,580万円 | 35.2万円 | 44.94㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/03 | ローズヴィラ北白川 京都市左京区北白川追分町 | 出町柳駅12分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/08 | プレディオ岡崎 京都市左京区南門前町 | 東山駅2分 | 1,780万円 | 36.3万円 | 48.98㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション京都岡崎第2 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅12分 | 2,698万円 | 53.1万円 | 50.78㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10.8%上昇、京都市左京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は京都市左京区の平均と比較して9.1%割安です。