1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
44.7万円/㎡
前年比+15.9%
京都市左京区
48.4万円/㎡
前年比--
ライオンズマンション下鴨本町
京都府京都市左京区下鴨本町
/ 北大路駅 徒歩15分
1991年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
2,317万円
51.4万円/㎡
1,575
2,070
2,564
3,058
AI査定結果
推定相場価格
2,317万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,070万円〜2,564万円
46.0万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション下鴨本町
2,180万円（48.4万円/㎡）/ 3階 / 45.04㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 2,180万円 | 48.4万円 | 3階 | 45.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,180万円 | 48.4万円 | 5階 | 45.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 990万円 | 40.4万円 | 5階 | 24.5㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | ライオンズマンション下鴨本町 京都市左京区下鴨本町 | 北大路駅15分 | 2,180万円 | 48.4万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/19 | フレックス高野 京都市左京区高野西開町 | 元田中駅8分 | 2,990万円 | 54.0万円 | 55.32㎡ | 2SDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/06 | FLEX高野 京都市左京区高野西開町 | 元田中駅8分 | 2,998万円 | 54.2万円 | 55.32㎡ | 2DK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/03 | ローズヴィラ北白川 京都市左京区北白川追分町 | 出町柳駅12分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/08 | プレディオ岡崎 京都市左京区南門前町 | 東山駅2分 | 1,780万円 | 36.3万円 | 48.98㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1991年 | 11戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で15.9%上昇、京都市左京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は京都市左京区の平均と比較して0%割安です。